Vente appartement 130 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brest (29200)

Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement entièrement rénové en 2020 offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud-est et une vue dégagée.
Les atouts de ce bien :
Disposition : une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée avec loggia buanderie, deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et un balcon.
Confort : huisseries en PVC avec volets manuels, chauffage individuel au gaz avec radiateurs en fonte équipés de thermostats, et fibre optique.
Annexes : une cave incluse et un parking collectif à disposition.
L’immeuble :
Cet immeuble sécurisé, équipé de deux ascenseurs, dispose d’un gardien, d’un local à vélos et a récemment bénéficié d’un ravalement de façade.
Informations locatives :
Actuellement loué à deux étudiants (LMNP) pour un loyer de 800 € charges comprises, avec un bail renouvelable jusqu'en juin 2025.
À proximité :
Facultés, commerces et future ligne de tramway.
Charges annuelles : 990 €
Taxe foncière 2024 : 864 €

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