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Vente appartement 141 000 €
62,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
62,57 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)
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- 2 253 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Coin cuisine équipé
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre futur cocon au coeur de Brive-la-Gaillarde !
Cet appartement T3 de 60,94 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1998 et rénové en 2019. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, avec un accès direct à une place de stationnement intérieure. Imaginez-vous profiter de votre balcon, idéal pour des moments de détente ensoleillés ou des repas en plein air.
En poussant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, est parfaitement intégrée et fonctionnelle. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau harmonieux.
L'état intérieur est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et votre décoration personnelle. Ce bien est relié à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fluide.
Côté commodités, vous serez comblé : à 10 minutes à pied du centre ville, et à proximité immédiate vous trouverez des bus, des écoles, des collèges, des commerces de proximités. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Tout est pensé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA2754-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXX2X6L
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| Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 2 253 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 632 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/283/5QG7T/barometre_des_honoraires_2.pdf
| 62,57 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/3 |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1998 | Chauffage électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 18 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 110 € / an
Maximum :
1 560 € / an
Diagnostics réalisés le 31/10/2024.
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