Vente appartement 295 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

EXCLUSIVITE l'agence immobilière Bmi COTRIMO vous propose à BRON 69500 Parilly à 2 pas de l'université Lyon 2 du Tram et Tcl un appartement T3 de 62m² au 1er étage/2 dans Résidence de standing Le Carrousel. Comprenant entrée avec placard mural, un espace de vie de 29m² environ ouvert avec une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un balcon couvert de 6,4m² exposé Sud/Est, 2 chambres, 1 grande salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz de ville. A 2 pas proche du centre-ville et toutes commodités, bus et Tram Rendement locatif possible avec un loyer de 1190 euros/mois charges comprises Provisions sur charges locative : 90 euros/mois comprenant entretien parties communes, ascenseur, entretien annuel de la chaudière gaz et provision d'eau froide. Copropriété de 113 lots dont 51 d'habitation : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 1576 euros L'immeuble est raccordé à la fibre optique. Taxe foncière 2024 : 964 euros. Possibilité d'achat d'un grand garage PMR en plus du prix, garage situé en S/sol avec contrôles d'accès. Diagnostic de performance énergétique en C Gaz à effet de serres en C Honoraires d'agence à charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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COTRIMO

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