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Vente appartement 295 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bussy-Saint-Georges (77600)

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  • 4 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sandra DJABER - iad

Sandra DJABER - iad

19 avis
06 35 03 48 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandra DJABER (06 35 03 48 44) vous propose : **EXCLUSIVITÉ** à BUSSY-SAINT-GEORGES
C'est dans l'écoquartier du SYCOMORE dans une résidence RÉCENTE et SÉCURISÉE que vous pourrez découvrir ce BEAU 3 pièces de 62 m2 en parfait état et aux prestations soignées.
Il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pourrez également profiter de deux belles terrasses de 16 et 17 m2 accessibles depuis la pièce de vie et les chambres ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Vous noterez également une très belle performance énergétique pour ce bien.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur, des parties communes et des espaces verts.
Idéalement situé, à 5 min en bus du RER A et à proximité des écoles et des commerces.
Contactez-moi pour plus d'informations, je suis disponible 7 jours sur 7.
Chers confrères, que vous soyez un mandataire ou que vous travaillez en agence, je suis ouverte au partage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 116 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 207.67 € par mois (soit 2492 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra DJABER EI (ID 51216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 890305089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 1613651 - Réf Superimmo : ANVXWUHT3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 4 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 492 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2021
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Copropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 264 € / an
Maximum : 358 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2021.

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