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Description

Centre ville de Cagnes-sur-mer, dans une petite résidence, 3 pièces en parfait état de 63m2 avec jardin d'angle exposé Sud.
L'appartement est composé d'une entrée, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.Toutes les pièces donnent sur un joli jardin. Un grand box en sous-sol est proposé en supplément pour 30.000EUR.
Appartement et localisation idéales pour une vie de famille, un logement de vacances, ou personnes souhaitant se déplacer sans voiture.
À 2 pas du nouveau parc verdoyant de la villette, commerces, bus et écoles.
CLASSE ENERGIE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 202490 - Réf Superimmo : ANVXWUP4L
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 6 216 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lagenceazureenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62,58 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 terrassesAnnée de construction : 2003
Chauffage individuel au gazClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2024.

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