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Description

Idéal locations saisonnières. 3P au 2eme étage d'un immeuble bourgeois en plein coeur du centre ville de Cannes.
Venez découvir ce 3P à 2 min de la rue d'Antibes et 5 min de la croisette, entièrement rénové comprenant 2 chambres et 2 salles de bains. Un grand séjour avec cuisine ouverte en angle le tout bénéficiant d'une belle luminosité. L'appartement est climatisé dans toutes les pièces. Parking Lamy a proximité pour le stationnement.
Revenus locatifs congrès : Environ 50.000€ / An.
Ce bien est soumis au statut de la copropriété Charges annuelles 1485€ comprenant l'eau froide et entretien parties communes.
Ref MG
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Marion GANTIN +33671777321

Publiée le 18/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : MG583 - Réf Superimmo : ANVXUJLHX
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Caractérisques
Prix de vente : 595 000 €Prix au m² : 9 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 125 € / anTaxe foncière : 924 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/2425/fees_document.pdf?1697554720

62 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : EstVue dégagée
Climatisation2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78,82 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2,56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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