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Vente appartement 498 000 €
62,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 8 017 €/m²
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Sur la commune de Cannes, immobilier à acheter avec un appartement s'accompagnant de 2 chambres et d'une belle terrasse bien exposée. Il s'agit d'un appartement au sixième niveau dans un immeuble de 7 étages mais la copropriété a un ascenseur. L'intérieur comporte 2 chambres, une salle de bain, un espace cuisine et un coin salon de 18m2. La surface habitable sort à 63m2 selon la loi Carrez. Cette propriété vous fait bénéficier d'une cave. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse de 6m2, ce qui porte la superficie à vivre à 68.12m2. Le bien vous fait profiter d'un gardien. Il vous fait bénéficier d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à environ 7 905 EUR par mètre carré (498 000 EUR). Coût de la taxe foncière : 1 200 EUR sur l'année. Pour planifier une visite, votre agence immobilière AP Realty est à votre disposition.
ANITA PORCARO REALTYAP REALTY EI45 BOULEVARD DE LA CROISETTE06400 CANNES06.01.09.18.49

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : MCI 847 - Réf Superimmo : ANVXX0BGS
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 8 017 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120356/a-p-realty_120356.pdf

62,12 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 terrasse
GardienCuisine séparée, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2023.

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