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Description

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 3, situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine dans le centre ville de Castelginest. Ce bien offre un agréable séjour/cuisine semi ouverte aménagée et équipée de près de 30 m². Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. A l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente. Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce qui vous permettra de tout faire à pied. A visiter sans tarder ! Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros. Séverine CASSAGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 6124 - Réf Superimmo : ANVXY4ED4
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Caractérisques
Prix de vente : 175 000 €Prix au m² : 2 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113040.pdf

62,58 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Dernier étage (2ème)Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 172 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2021.

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