Vente appartement 185 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cenon (33150)
- 2 984 €/m²
- 1 balcon (7 m²)
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
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Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : A CENON, venez découvrir, pour investissement locatif, ce beau T3 de 62 m² avec balcon de 7 m² au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est bien situé et revêt un intérêt certain car il se trouve dans une petite copropriété de standing de 2003 sécurisée avec piscine privative. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour/cuisine de 25 m² très lumineux donnant sur un balcon de 7 m² exposé Sud. Il possède deux chambres de 11 m² avec placard, un cellier, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est actuellement loué jusqu'à octobre 2026, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Il est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant un revenu locatif stable dans une résidence agréable et recherchée. Ne manquez pas cette occasion ! Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Denise IRIBARNE 06 98 89 68 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 2 984 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 364 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,7% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.123webimmo.com/agences/baremes/agence-de-bordeaux-nord-medoc
62 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
Orientation : Sud | 1 Parking |
1 balcon (7 m²) | Chauffage individuel électrique |
1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Interphone | Copropriété de 40 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/08/2023.
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