Vente appartement 168 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cenon (33150)

iad France - Alexandra Boucard (06 83 77 97 60) vous propose : Cenon, venez découvrir cet appartement de type T3 de 62m² dans résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue sur un environnement verdoyant et calme, d'une cuisine ouverte idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie.
L'appartement est climatisé et la résidence propose des prestations de qualité telles qu'une piscine, une place de parking extérieure et un local vélo.
Si vous cherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel et si vous souhaitez profiter de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.48 € par mois (soit 1241.76 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard EI (ID 51141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2024.

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ALEXANDRA BOUCARD - IAD

54 avis clients

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