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Vente appartement 189 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cergy (95800)

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  • 3 048 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Audrey Vasseur - iad

Audrey Vasseur - iad

35 avis
06 14 22 38 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Vasseur (06 14 22 38 14) vous propose : Résidence recherchée à Cergy - FAIBLES CHARGES de copropriété !
A quelques minutes à pied de la gare (RER A/ligne L), des commerces, écoles, centre médical, équipements sportifs etc… venez découvrir cet appartement de type F3, comprenant une entrée, un SÉJOUR LUMINEUX de 20m2 donnant sur BALCON exposé Sud-Ouest, une cuisine entièrement ÉQUIPÉE.
Un dégagement avec placard dessert ensuite 2 CHAMBRES également équipées d’un PLACARD, une salle de bain et des wc séparés. L’appartement et la copropriété sont très bien ENTRETENUS.
La construction de cette résidence date de 1998, on y retrouve les éléments de confort suivants : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLET ROULANT ÉLECTRIQUE dans le séjour - FIBRE optique.
Facilité de stationnement, puisqu’un BOX en SOUS-SOL est inclus dans le prix de vente !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 117.79 € par mois (soit 1413.48 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Vasseur EI (ID 72875), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 1642784 - Réf Superimmo : ANVXX6KZA
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 413,48 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 m²Étage 2/3
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1998Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 177 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 011 € / an
Maximum : 1 367 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 843398694
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