Paulme Immo Céline - Expertimo

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Description

A VISITER RAPIDEMENT - Nouveauté à vendre sur la commune de CESSY, limite GEX, à deux pas de l'Institut Jeanne d'Arc, des commerces et du bus 60 direction GENEVE.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 d'une surface de 62 m2 est prêt à vous recevoir !
Il comprend une entrée avec placard, une chaleureuse pièce à vivre avec balcon et cuisine équipée et aménagée avec un ilot central, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Vendu avec deux places de stationnement en sous-sol.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Chauffage individuel gaz de ville, entièrement repeint il est en très bon état.
Résidence de 2006, charges de copropriété 380 € / trimestre. DPE classe D réalisé en 2022 et valable jusqu’en 2032.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Devenez propriétaire de cet appartement à CESSY avec l’agence indépendante locale PAULME IMMO. Titulaire de la carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.

Publiée le 27/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 99 - Réf Superimmo : ANVXUOH8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 306 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.paulme.immo/

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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Historique des prix
13 juin 2024

Baisse de 2,9%

329 000 €
27 janvier 2024
339 000 €
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