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Description

Champigny sur Marne - secteur MAROC, à moins de 5min à pieds de la future ligne 15 du métro et des Bords de Marne (guinguette, base nautique, île du Martin pêcheur), à proximité des écoles, de la piscine, des commerces du centre-ville, mais aussi le bus 201 direct Paris et toutes les commodités juste en bas du logement, cette résidence calme et arborée est idéalement placée.
L’appartement de 4 pièces, lumineux par sa triple exposition (Est Sud Ouest), est composé de trois chambres, d’une salle de bain, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour et d'un WC indépendant. Cave et emplacement de parking libre. Possibilité d'achat d'un box en supplément.
Cet appartement représente une belle opportunité d'installer sa famille au sein d'un environnement paisible, accessible et dynamique.
Référence agence : 12970

Publiée le 10/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1QL9-4IZ-L28 - Réf Superimmo : ANVXWAB9R
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/804/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeParking extérieur
1 caveChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 570 € / an
Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 3,8%

230 000 €
10 juillet 2024
239 000 €
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