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Vente appartement 199 000 €
62,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Chantepie (35135)

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  • 3 179 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Cabinet Brumbt Immobilier

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Description

NOUVEAUTÉ SUR CHANTEPIE (35135) Vous rêvez de vivre au coeur de Chantepie, avec tout à portée de main ? Le Cabinet BRUMBT Immobilier-CBI35, votre agence indépendante locale, vous propose ce superbe T3 en hyper centre-ville, situé au 3? et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Lors de la visite vous y découvriez une entrée fonctionnelle avec un grand placard, un cellier/buanderie, idéal pour y ranger tout notre Bazard. Cuisine ouverte sur pièce de vie et donnant l'accès à un balcon (Sud, Est), parfait pour une pause votre café ou un moment de détente,. Un dégagement desservant deux chambres, salle d'eau avec fenêtre ce qui procure encore plus de luminosité et un toilette indépendant. Au sous-sol : un garage individuel. Chauffage au gaz individuel avec une chaudière toute neuve (2024) Bien soumis à la copropriété Copropriété de 38 lots (dont 16 logements). Charges annuelles : 767 euros (entretien chaudière inclus, pour partir tranquille). DPE : - Consommation énergie primaire (C) : 147 kWh/m2 par an - Gaz Effet de Serre (C) : 28 Kg CO2/m2/an Consommation entre 960 euros et 1350 euros : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 766.89 euros.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 735 - Réf Superimmo : ANVXXFPWK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 179 € / m²
Charges prévisionnelles : 766,89 € / anTaxe foncière : 904 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189397.pdf

62,6 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Année de construction : 1990Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 38 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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