Vente appartement 488 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Charenton-le-Pont (94220)

Dans une résidence de standing, venez découvrir ce très joli appartement avec une belle vue dégagée, un cachet, lumineux et bien entretenu.
Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc séparés, d'une salle à manger pouvant être aménagée en deuxième chambre avec sa belle cheminée en marbre, d'un salon avec sa cheminée d'angle en marbre également.
En complément, une cave complète ce logement.
Les plus:
- Moulures aux plafond
- Véritable parquet
- 2 cheminées en marbres se situent dans une chambre et le salon
- Parties communes très bien entretenues
- Ascenseur, ...
Pour les amoureux de l'ancien, charme assuré.
N'hésitez pas pour plus de renseignement.
Cette annonce référence 236973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 306 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 488 000 €	Prix au m² : 7 871 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 306 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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SANDRINE TISSIER - BSK IMMOBILIER

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