Vente appartement 479 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Charenton-le-Pont (94220)

EXCLUSIVITE - Dans le triangle d'or, au pied des commerces, à 100m du bois, et à quelques pas du métro, au sein d'un immeuble ancien en pierre et briques bien tenu, charmant 2/3 pièces traversant de 62m2 comprenant un beau double séjour de 28m2 exposé plein sud avec parquet, moulures et cheminée, une confortable cuisine équipée et dinatoire, une chambre avec vue dégagée sur jardin, un bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le tout en excellent état, parfaitement agencé, et en double exposition. Possibilité de faire une 2ème chambre. Place de parking en location envisageable dans l'immeuble mitoyen.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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