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Vente appartement 465 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 7 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5
TransOpéra Transaction - Est Parisien

TransOpéra Transaction - Est Parisien

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Description

EXCLUSIVITE - Dans le triangle d'or, au pied des commerces, à 100m du bois, et à quelques pas du métro, au sein d'un immeuble ancien en pierre et briques bien tenu, charmant 2/3 pièces traversant de 62m2 comprenant un beau double séjour de 28m2 exposé plein sud avec parquet, moulures et cheminée, une confortable cuisine équipée et dinatoire, une chambre avec vue dégagée sur jardin, un bureau, une jolie salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Le tout en excellent état, parfaitement agencé, et en double exposition. Possibilité de faire une 2ème chambre. Place de parking en location envisageable dans l'immeuble mitoyen.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V110004135 - Réf Superimmo : ANVXX8TU8
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 7 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,2% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://transopera.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Orientation : SudCave
Année de construction : 1900Séjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
274 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 490244837
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