Superimmo
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Vente appartement 560 000 €
62,65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Charenton-le-Pont (94220)

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  • 8 939 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
IMMOOVE Eppler

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Description

Immoove Eppler vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 63 m2 avec terrasse. Situé dans une copropriété de standing récemment rénovée, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, orienté à l'ouest, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à deux pas des commodités, des transports et du Bois de Vincennes.
Descriptif :
Superficie et agencement : 3 pièces bien agencées avec un séjour lumineux donnant sur une terrasse, idéal pour profiter des soirées ensoleillées.
Cuisine : Cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le séjour selon vos envies.
Espaces supplémentaires : Une cave privative et une place de parking viennent compléter ce bien. Vous avez également accès à une grand solarium commun avec une vue à 360°.
Les plus :
Confort et sécurité : Résidence sécurisée avec gardien, offrant de belles prestations.
Environnement : Appartement calme et baigné de lumière, idéal pour les familles ou les couples.
Accessibilité : À proximité immédiate des commerces, crèches, écoles et transports :
Métro Liberté (ligne 8) et bus (77, 109, 111 et 180) au pied de l'immeuble.
Tramway (station Porte de Charenton) accessible à moins de 10 minutes à pied.
Un bien rare, prêt à vous accueillir, dans un environnement privilégié.
Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Anne-Lise Briot 885187393

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 6023 - Réf Superimmo : ANVXXH1DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 8 939 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 25 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immoove.com/fr/h/honoraires

62,65 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
1 ParkingCave
Année de construction : 1992Gardien
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 20 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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