Emmanuelle Rousseau - iad

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Description

iad France - Emmanuelle Rousseau (06 45 19 54 77) vous propose : Appartement de type 3 de 2023.
Venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée de 63 m2 bénéficiant d'un jardin de 171 m2 réparti sur deux coté de ce dernier.
Construit en 2023, sur la commune de Chartres de Bretagne, commune dynamique à 10 min de Rennes, ce bien saura vous ravir grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et ses placards aménagés.
Grâce à son ballon thermodynamique, bénéficiez d'économies d'énergie.
Profitez du confort des volets roulants électriques, et de la fibre.
A 5 min à pied des commodités, c'est une opportunité à saisir!
PHOTOS SUR DEMANDE
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83 € par mois (soit 996 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle Rousseau EI (ID 68373), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1520536 - Réf Superimmo : ANVXVMDB5
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Caractérisques
Prix de vente : 233 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 758 € / m²
Charges prévisionnelles : 996 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 172 m²Rez-de-chaussée
Année de construction : 2023Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 339 € / an
Maximum : 459 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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Historique des prix
26 juillet 2024

Baisse de 6,8%

233 000 €
27 avril 2024
250 000 €
Localisation
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4 avis clients
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