Superimmo
5

Vente appartement 100 000 €
62,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtel-Guyon (63140)

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  • 1 600 €/m²
  • 3ème étage
CANTARD IMMOBILIER

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Description

Appartement T3 avec vue dégagée à Châtel-Guyon
Découvrez cet appartement T3 situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 appartements. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible en bordure de foret, cet appartement est idéalement situé à proximité du parc thermal et des commerces.
Caractéristiques Principales :
Proche du parc thermal, dans un quartier calme avec stationnement facile et gratuit devant la résidence.
Composé d'une entrée, cuisine séparée pour plus de commodité, et un salon spacieux.
Espace Nuit : Deux chambres lumineuses offrant un cadre paisible pour des nuits reposantes.
Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Petite résidence de 4 appartements seulement.
Charges mensuelles comprenant : chauffage, eau, Edf et ménage des communs, assurance de l'immeuble et entretien de la chaudière : 97 €/Mois;
Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus à 20 M de l'appt et la gare Riom-Châtel-Guyon à moins de 10 minutes . Les autoroutes A89 et A71 sont accessibles à moins de 9 km.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 4 - Réf Superimmo : ANVXX9W0I
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://cantard.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

62,5 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 451375190 - N° de carte professionnelle : CPI 63042018000028229
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