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Vente appartement 447 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtillon (92320)

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  • 7 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif
hosman

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Description

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 3 pièces d'une surface de 62,13 m2 Carrez, idéalement situé dans une sécurisée et bien entretenue de 2016, proche de toutes les commodités.
Au 4er (sur 5) avec ascenseur, l'appartement se compose :
- D'un séjour agréable, lumineux, exposé Sud Ouest
- D'un balcon de 6 m2
- D'une cuisine semi ouverte moderne entièrement équipée
- De 2 chambres spacieuse et calme avec rangements intégrés
- D'une salle de bain en très bon état avec baignoire
Un place de parking (boxable) est également disponible en sous sol dans la résidence sécurisée, tout comme un local à vélos et une cave très saine.
Bien idéalement situé dans un quartier familial et résidentiel, desservi par les transports (Tram ligne 6 et Bus 194, 394 et 162 ).
À proximité directe de la Marie de Châtillon, l'appartement est au coeur de l'écosystème de la ville.
Le Parc André Malraux se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement.
L'ensemble des commerces et infrastructures de quartier sont également accessibles facilement.
La taxe foncière est de 1200 € par an.
Les charges de copropriété sont de 600 € du trimestre comprenant le chauffage et l'eau chaude.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 0fc412 - Réf Superimmo : ANVXWLRFH
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Caractérisques
Prix de vente : 447 000 €Prix au m² : 7 210 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconChauffage collectif
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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