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Description

iad France - Matthieu Azincourt (07 49 79 58 39) vous propose : Situé au quatrième et dernier étage d'un immeuble dans une résidence verdoyante de Chennevières-sur-Marne ce trois ensoleillé exposé plein OUEST est composé d'une entrée avec rangements, séjour donnant sur un balcon exposé ouest, cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un espace buanderie ainsi qu'un WC séparé.
En complément, une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Contactez moi dès à présent pour le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 179 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 331.24 € par mois (soit 3974.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Azincourt EI (ID 62260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1571039 - Réf Superimmo : ANVXWA7A0
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 974,88 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1968Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Séjour de 17 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 582 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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4 septembre 2024

Baisse de 3,1%

189 000 €
10 juillet 2024
195 000 €
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