Vente appartement 209 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chilly-Mazarin (91380)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : !!! NOUVEAUTÉ !!!
Découvrez ce charmant appartement T3 de 63m² environ, idéalement situé au cOEur du centre-ville, en face des commerces, écoles, et transports pour une vie de quartier pratique et agréable. Gare RER C en 2 min en bus, 10 min à pied, Pte d'Orléans en seulement 30 min en bus.
Cet appartement au ravalement récent financé par les vendeurs, propose : une entrée avec placard, une cuisine équipée avec possibilité d'ouverture sur un vaste séjour donnant sur un grand balcon, un coin nuit avec 2 chambres et dressings, une salle de bain et un WC séparé. Un box fermé en sous-sol complète ce bien.
Les + :
-Ravalement récent
-Emplacement central
-Agencement optimisé et fonctionnel
-Double vitrage PVC et volets roulants
-Box fermé sécurisé
! Contactez-moi sans attendre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa EI (ID 64937), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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TIPHAINE BENNAA - IAD

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