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Vente appartement 320 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clamart (92140)

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  • 5 161 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
Marielle Cochard - iad

Marielle Cochard - iad

42 avis
06 77 42 35 75 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marielle Cochard (06 77 42 35 75) vous propose : Clamart centre à seulement 5 minutes à pied de la mairie, un appartement 3 pièces de 62 m² environ traversant avec une terrasse de 18 m² au calme orientation sud.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte, un séjour/salon avec l’accès extérieur, 2 chambres dont une avec un placard, une salle d’eau et un WC séparé.
Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Immeuble de 1991, chauffage collectif gaz, double vitrage, visiophone.
A proximité : centre-ville piétonnier, parc maison blanche, théâtre Jean Arp, marché du Trosy, supermarchés et tous commerces. Crèches, écoles primaires, collèges et lycée.
Transports :
Bus : 162 – 189 – 190 – 191
Gare de Clamart : à 14 mn en bus ou 23 mn à pied
T6 (Parc André Malraux) : à 12 mn en bus (162) ou 19 mn à pied.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 85 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 176 € par mois (soit 2112 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marielle Cochard EI (ID 26518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 1598316 - Réf Superimmo : ANVXWP775
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 161 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

62 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Année de construction : 1991Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 236 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
198 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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MARIELLE COCHARD - IAD

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