Vente appartement 219 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Stéphanie BERTHELOT (06 49 63 08 04) vous propose : ***Belle OPPORTUNITE***en HYPER-CENTRE tout en étant au calme! Venez découvrir cet appartement de 62m² situé au 2ème étage d'un petit immeuble, construit en 1997. Grâce à son orientation sud il est baigné de lumière naturelle. Il se compose, d'une entrée avec rangement, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec balcon, d'une chambre avec placard, d'une seconde chambre avec balcon, de toilettes indépendants et d'une salle de bains avec rangement. Vous disposerez également d'un box.
Vous pourrez poser directement vos cartons.
Equipements: VMC, volets roulants manuels, double-vitrage PVC, aucune anomalie électrique, fibre optique.
L'eau est incluse dans les charges de copropriété.
Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports en commun et de parkings, cet appartement est parfait pour un couple ou une petite famille. Ne tardez pas à visiter!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie BERTHELOT EI (ID 31721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841325210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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STÉPHANIE BERTHELOT - IAD

53 avis clients

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