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Description

*** IMMO-CONCEPT *** EN EXCLUSIVITÉ Laissez-vous charmer par cet appartement baigné de lumière niché au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur et gardien sur les bords de Seine à Clichy Cette ville dynamique et conviviale séduit par son esprit de village et son accessibilité à seulement quelques pas de Paris et desservie par la ligne 13 du métro Dès l'entrée vous serez séduit par la disposition harmonieuse des espaces : Un séjour de 16 m² véritable coeur de l'appartement qui s'ouvre sur un balcon de 6 m² Une cuisine indépendante et équipée idéale pour concocter de bons petits plats Deux chambres avec une vue imprenable sur La Défense baignées d'une douce lumière grâce à leur exposition ouest Une salle d'eau et des toilettes séparées pour un confort au quotidien Les petits plus ? Un cellier et un séchoir qui ajoutent une touche de fonctionnalité à ce cocon Quelques travaux de rénovation viendront sublimer ce lieu et vous permettront de créer un espace à votre image mêlant élégance et modernité Copropriété de 614 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2437.88 euros.Afficher plus

Publiée le 12/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 1238 - Réf Superimmo : ANVXXMSHX
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 757 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 437,88 € / anTaxe foncière : 264 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179367.pdf

62,01 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/12 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1965
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, simple vitrage
Télévision par cableCopropriété de 614 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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Historique des prix
14 mars 2025

Baisse de 6,5%

295 000 €
12 janvier 2025
315 500 €
Localisation
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