Vente appartement 195 000 €

62,68 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

!!! BAISSE DE PRIX !!!
En exclusivité chez Blue Wave Immobilier, nous sommes ravis de vous présenter cet appartement situé au cœur de Cogolin, dans la résidence de La Cauquière.
Cet appartement de 62,68 m2, situé au dernier étage, comprend 3 pièces : 2 belles chambres avec placard, exposées plein sud, une entrée ouverte sur un séjour lumineux grâce à une triple exposition, une cuisine séparée, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées. Grâce à sa triple exposition, cet appartement est baigné de lumière naturelle toute la journée.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et commodités, ce qui le rend très pratique pour la vie quotidienne. De plus, il est vendu avec une cave et une place de parking privative, offrant ainsi un confort supplémentaire.
Cet appartement est idéal pour un investisseur en location annuelle ou un primo accédant. Prévoyez quelques travaux de rafraîchissement pour le remettre à votre goût.
Ce bien est parfait pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel.
Le prix de vente est de 195 000 euros, frais d'agence inclus et charges vendeur.
DPE : E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 euros et 1430 euros.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la vie à Cogolin. BLUE WAVE IMMOBILIER au 06 21 62 77 85

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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