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Vente appartement 184 500 €
62,63 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Colmar (68000)

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  • 2 946 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (13 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
GCI Gestion Conseil Immobilier

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Description

A Colmar, quartier Saint-Léon, superbe appartement 3 pièces de 63m² habitables au 2ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété de 2012.
Le bien est composé d'une entrée avec placard/penderie, d'une pièce de vie de plus de 22m², d'une cuisine ouverte meublée et équipée, de 2 chambres de 9,5m² chacune, d'une salle de bains (baignoire, meuble vasque, sèche serviettes), un WC indépendant.
Balcon de 13m² exposé Est accessible depuis la pièce de vie.
Un grand garage (22m²) et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 197 dont 72 principaux répartis en 3 bâtiments
Quote-part annuelle de charges : 1272,83 €
Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 500 € honoraires d'agence inclus.
9 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Honoraires inclus de 5.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 €. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VA2198-GCI - Réf Superimmo : ANVXUT1Q3
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Caractérisques
Prix de vente : 184 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 946 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/gci/146/gf6yz/tarifs_gci.pdf

62,63 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
1 balcon (13 m²)Année de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 197 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2022.

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Historique des prix
22 octobre 2024

Baisse de 2,4%

184 500 €
17 septembre 2024

Baisse de 3%

189 000 €
22 juin 2024

Baisse de 2,1%

194 900 €
9 février 2024
199 000 €
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Siren : 788930717
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