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Description

Centre-ville - Square Edgar Quinet. Dans un bel immeuble ancien 1930 en parfait état. Charmant 3 pièces de 62m² habitable offrant : Entrée, séjour, cuisine ind équipée, 2 chambres, salle de bains avec coin buanderie, wc ind, penderie. Parquet en chêne, vue magnifique sur le Square Edgar Quinet, orientation SUD, vue dégagée. Proche gare du centre-ville (10min), Rue Piétonne Saint Denis (5min) Un véritable coup de coeur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 14974 - Réf Superimmo : ANVXX8KII
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 5 032 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150492.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en pvc, simple vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
436 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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