Vente appartement 119 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Compiègne (60200)

C'est à 15 minutes à pied du centre ville et 10 minutes de l'UTC, qu'EST8 vous emmène découvrir cet appartement de 3 pièces dans un quartier résidentiel boisé !
Situé au premier étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon exposé sud d'une une cuisine équipée accompagnée d'un cellier pour un rangement pratique. Un dégagement avec placards permet d'optimiser l'espace. La salle d'eau, récemment rénovée, est moderne et agréable. Un WC indépendant ainsi que deux chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing complète ce bien.
L'appartement bénéficie de larges ouvertures pour profiter de la luminosité toute la journée!
Parfaitement entretenu, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du confort existant.
Une cave en sous-sol pour stocker à votre guise.
Les charges sont de 210 € / mois et comprennent le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
A très vite pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1250.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 119 000 €	Prix au m² : 1 919 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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