Vente appartement 179 000 €

62,22 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Bel appartement de type F3 de 62,22m² situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence de standing de 2010, il se compose :
Partie jour : Une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce a vivre de 26,09m² avec accès a un balcon de 10,53m² exposé Sud-Ouest.
Partie nuit : un dégagement desservant 2 chambres avec placards dressing et une salle de bains.
Annexe : une place de parking située en sous-sol
Copropriété : résidence de 2010 sécurisée, digicode, interphone, ascenseur, espaces verts, normes PMR.
Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques sur tout l'appartement
- Chauffage électrique individuel
A proximité :
- Marché (mardi, jeudi après-midi, vendredi et dimanche) à 3 minutes à pied
- Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied
- Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied
- Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
- Bords de seine
- Ecoles (maternelle, primaire, collège)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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AGENCE VALLEE IMMOBILIER

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