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Vente appartement 179 000 €
62,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Corbeil-Essonnes (91100)

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  • 2 877 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

L'AGENCE VALLEE IMMOBILIER vous propose :
Bel appartement de type F3 de 62,22m² situé au 2ème étage sur 4 dans une résidence de standing de 2010, il se compose :
Partie jour : Une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la pièce a vivre de 26,09m² avec accès a un balcon de 10,53m² exposé Sud-Ouest.
Partie nuit : un dégagement desservant 2 chambres avec placards dressing et une salle de bains.
Annexe : une place de parking située en sous-sol
Copropriété : résidence de 2010 sécurisée, digicode, interphone, ascenseur, espaces verts, normes PMR.
Prestations :
- Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants électriques sur tout l'appartement
- Chauffage électrique individuel
A proximité :
- Marché (mardi, jeudi après-midi, vendredi et dimanche) à 3 minutes à pied
- Supérette, pharmacie, commerces à 5 minutes à pied
- Gare de Corbeil-Essonnes à 10 minutes à pied
- Accès francilienne en 5 minutes en voiture.
- Bords de seine
- Ecoles (maternelle, primaire, collège)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7931-IMMO-VALLEE - Réf Superimmo : ANVXWUPZR
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sergevallee/2336/U4671/bareme_honnoraires_2024.pdf

62,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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Siren : 790640429
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