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Description

Charmant appartement de type 3, traversant et entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété elle aussi complètement rénovée (isolation extérieure, ravalement, VMC, fenêtres) pour une performance énergétique optimale. Cet appartement lumineux offre une belle terrasse donnant sur le jardin de la copropriété, un cadre calme et verdoyant. Il comprend un salon spacieux, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Proche du centre-ville d'Annecy, des commerces et des arrêts de bus, il allie confort, modernité et praticité dans un environnement idéal. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : SU24-326 - Réf Superimmo : ANVXX6G0X
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 349 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 816 € / anTaxe foncière : 818 €

Honoraires à la charge du vendeur.

62,09 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
1 caveAnnée de construction : 1973
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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