Vente appartement 185 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cugnaux (31270)

Cugnaux centre, vingt minutes de Toulouse, toutes commodités à pied, appartement 3 pièces situé au deuxième et dernier étage d'une belle résidence sécurisée.
Dans cet appartement entièrement rénové avec goût vous disposerez d'une entrée avec trois placards, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 30 m².
Côté nuit, deux belles chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Pour votre plus grand bonheur vous bénéficierez d'une très belle terrasse exposé Sud, deux places de stationnement en sous-sol et une cave.
De très belles prestations viennent compléter ce bien, climatisation, piscine sécurisée, gardien... Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 187.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1608 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 720 € - montant maxi : 1040 €.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : AGOUDJIL Marine (EI).
RSAC : 933990954.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AGOUDJIL Marine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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