Sophie BILLECOCQ - Capifrance

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Description

À vendre : Charmant appartement de 3 pièces à Deuil-la-Barre, à la limite d’Enghien-les-Bains.
Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate d’Enghien-les-Bains, cet appartement de 62m² vous accueille au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de trois étages.
Dès l’entrée, équipée d’un placard fonctionnel, vous serez séduit par le vaste séjour offrant un accès direct à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Ce bien propose également deux belles chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain et des toilettes séparées pour plus de confort.
Aucun travaux à prévoir. Appartement propre et soigné. Tout est réunit pour un quotidien agréable.
En complément, une cave privative et une place de parking viennent parfaire ce bien, alliant praticité et sérénité.
On vous attend nombreux.
Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1729€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 539 384 - Greffe de PONTOISE) Sophie BILLECOCQ Entrepreneur Individuel 06 86 56 28 02 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885069)

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 340937566766 - Réf Superimmo : ANVXXHF96
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/3Parking couvert
1 caveBalcon
Année de construction : 1987Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 680 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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