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Description

Fox habitat Sophie JEANJEAN vous présente ce magnifique appartement situé au centre ville de DOUAI dans une résidence architecture de LOUIS XVI vous offre:
Au rez-de-chaussée avec une superficie de 62.71 m² auquel on accédé par une double porte à droite et figurant sur teinte verte au plan, comprenant:
Une entrée, séjour, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains avec wc, un bureau.
Une cave au sous sol du bâtiment, un emplacement de parking sis à droite dans la cour.
Résidence totalement sécurisée.
Pour plus d'informations ou une visite, veuillez me contacter Agent immobilier Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82
Contactez votre agent immobilier Fox Habitat Sophie JEANJEAN au 07.81.43.12.82
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Sophie JEANJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912013745.
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Publiée le 05/03/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VA2111-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXV2A8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 117 500 €Prix au m² : 1 874 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jeanjean/2241/070a4/bareme_foxhabitat_a3_new_2_2.pdf

62,71 m² - 3 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1830
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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