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Description

Idéal investisseur : Très bon rendement locatif.
Superbe appartement traversant 62 m2 avec une grande chambre, une cuisine avec sa loggia fermée, un salon avec son balcon dans un quartier très calme à quelques pas du centre historique de Draguignan.
Entièrement rénové et idéalement bien situé (2ème étage de la Résidence Les Lilas), n'hésitez pas à solliciter La Clé Flayoscaise pour recevoir plus d'informations sur ce très bon investissement locatif (loué actuellement 600 € sans les charges).
Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: 501 885 412, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4300091496 - Réf Superimmo : ANVXX9U8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 339 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=430

Disponible immédiatement62 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage Orientation : Sud
1 balconAnnée de construction : 1970
Séjour de 20 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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