ANNIE DE FARIA - BSK Immobilier

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Description

Belle opportunité pour ce T3 de 62M2 situé au 4éme étage sur 6 d'une résidence moderne avec ascenseur construite en 2012, ce bel appartement offre tout le confort nécessaire.
l'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Vous trouverez également deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain moderne, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort.
un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Idéalement situé, à proximité de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus, tram, cinéma, bowling ), cet appartement saura vous séduire par son agencement moderne et sa luminosité.
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 258098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.
Prix du bien : 146 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 59
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2024
Score DPE : 88 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 258098 - Réf Superimmo : ANVXX1KCG
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudGarage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Copropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 360 € / an
Maximum : 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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