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Vente appartement 167 700 €
62,44 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Entzheim (67960)

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  • 2 686 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
MERCOR

MERCOR

129 avis
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Description

L'Agence Mercor Immobilier vous propose ce 3 pièces de 62.44 m² rénové dans sa totalité situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence dans un quartier calme et résidentiel d'Entzheim.
Il comprend : une entrée, un salon séjour, 2 chambres , une cuisine indépendante équipée, une salle de bain avec wc. le tout refait à neuf .
Il conviendra aisément pour un investisseur ou primo accédant.
Chauffé par un système de chauffage collectif, il vous garantit un confort thermique constant.
Les parties communes de la résidence sont également bien entretenu.
Entzheim, avec ses nombreux atouts, est une commune idéale pour vivre. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts, accessibles en quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare d'Entzheim est à seulement 5 minutes en voiture, vous permettant de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1017.00 et 1377.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MERCOR : Corinne GUEGUEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur :

Publiée le 29/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA3898-MERCOR - Réf Superimmo : ANVXX1X3I
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Caractérisques
Prix de vente : 167 700 €Prix au m² : 2 686 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mercor/501/GQrGW/bareme_honoraires_mercor_2024.pdf

62,44 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 1979Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 017 € / an
Maximum : 1 377 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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