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Description

À vendre Evian-les-Bains, au centre-ville, à proximité immédiate des commodités, du lac et à 750 mètres à pied de l'embarcadère, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble idéalement situé : un appartement T3 de 62,37 m² loi Carrez exposé Sud/Ouest avec balcon et vue lac. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un couloir, une buanderie, un séjour, une cuisine séparée avec un mur non porteur, 2 chambres dont une avec placard, une salle de douche et un WC séparé avec lave-mains. Cet appartement est complété par un joli balcon alliant soleil et vue lac ! En annexe, une cave ainsi qu'un droit au stationnement au parking sous-terrain de l'Office du Tourisme complètent cette EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Evian à ne surtout pas manquer !
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

Publiée le 17/03/2024 - maj le 18/07/2024 - Réf. agence : DC2-2034D - Réf Superimmo : ANVXV6Z2F
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 970 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 415,11 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/22005/decordier-immobilier_22005.pdf

62,37 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1979
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 juillet 2024

Baisse de 3,1%

310 000 €
6 avril 2024

Baisse de 3%

320 000 €
17 mars 2024
330 000 €
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