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Vente appartement 119 500 €
62,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Evreux (27000)

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  • 1 899 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

Appartement traversant de 3 pièces de 63 m2 de surface habitable dans une résidence en copropriété, sécurisée, au calme. Situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un séjour-salon spacieux, un dégagement avec placard et desservant un WC séparé, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres donnant sur les espaces verts à l'arrière de la résidence.
Vous apprécierez son balcon couvert d'environ 6m2 sans vis à vis accessible du séjour et de la cuisine donnant sur l'avant de la résidence avec vue sur Evreux et exposé Sud-Est.
Vous disposerez également d'une cave au sous-sol et d'un emplacement de stationnement dans le parking sous-sol de la résidence. Existence d'un local à vélos commun.
Chauffage et eau chaude individuels électrique (radiateur et ballon d'eau chaude).
Idéalement placé à proximité de l'Université, du cinéma, du centre-ville, de tous commerces, commodités et services ainsi que des transports en commun. A 20 mn à pied de la gare SNCF, à moins de 15 mn en voiture du centre commercial Grand Evreux et de la base aérienne 105.
Logement appartenant à une copropriété de 67 lots principaux,. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété incluant l'eau froide 1442 EUR. Taxe foncière 1927 EUR

Publiée le 13/07/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 2_LD 59 - Réf Superimmo : ANVXWB0SW
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Caractérisques
Prix de vente : 119 500 €Prix au m² : 1 899 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 442 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://larsjean-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=3

62,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
Cave (3,5 m²)1 balcon (6 m²)
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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