Vente appartement 110 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

AU COEUR D'EVEUX, résidence Le Mail, appartement T3 au 4 ème étage avec ascenseur, cave, garage en sous-sol, gardien
Appartement T3 de 62 m², idéalement situé au 4ème étage d’une résidence recherchée avec ascenseur. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités, rendant la vie quotidienne particulièrement agréable.
Ce bien lumineux, parfait pour une première ou une dernière acquisition, se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour/salon, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’un cellier/dressing, d’une salle d'eau et de WC indépendants.
Les atouts de cet appartement ne s’arrêtent pas là : vous profiterez également d’une cave et d’un garage sécurisé en sous-sol, accessibles. Le calme et la sécurité sont assurés grâce à la présence d’un gardien dans la résidence.
Les + de ce bien :
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
Raccordement à la fibre possible
Chauffage et eau inclus dans les charges
DPE : D
Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement ou une résidence principale, au calme, en centre-ville !
TRAVAUX de rafraîchissement et d'équipement à prévoir.
Pour plus d’informations et suivre mes autres offres, rejoignez-moi sur ma page F@cebook : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier.
N’attendez plus, contactez-moi pour visiter ce bien.
Nombre de lots de la copropriété: 771, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 572422 )

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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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