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Vente appartement 165 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Eysines (33320)

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  • 2 661 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Arnaud Cudennec - efficity

Arnaud Cudennec - efficity

27 avis
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Description

EYSINES 33320 - INVESTISSEMENT VENDU LOUE - APPARTEMENT T3 - 62m2 - 2 CHAMBRES - BALCON 6M2 - PARKING X2
EXCLUSIVITE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose dans une résidence récente, cet appartement T3 situé au 1 er étage (avec ascenseur).
Ce bien est vendu loué (locataires sérieux). Loyer de 850€ par mois.
Côté extérieur : un balcon de 6m2, offrant une vue dégagée.
Charges de copropriété 220€ par mois.
Soit un loyer net de charge à 630€
Deux places de parking viennent compléter ce bien, une couverte qui est louée avec l'appartement, l'autre non couverte peut est libre, et peut se louer.
On aime : Idéal pour un investissement immobilier serein.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Cudennec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°794403659.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 20/10/2023 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 141249 - Réf Superimmo : ANVXTPHL0
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 1 chambre
Étage 1/3 avec ascenseurGarage
BalconChauffage individuel électrique (radiateurs)
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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