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Vente appartement 263 000 €
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontainebleau (77300)
62 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Fontainebleau (77300)
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- 4 242 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement situé au centre-ville de Fontainebleau, à deux pas de toutes les commodités, voici un grand F2 idéal pour un premier achat, un pied à terre, un investissement locatif mais aussi une profession libérale. Entièrement rénové et à l'agencement bien pensé, cet appartement dispose d'un séjour de 32 m², une cuisine attenante, un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne ainsi qu'une chambre donnant accès à la cour. Cet appartement est un ancien cabinet médical avant d'être aménagé en logement. Il est vendu entièrement meublé. Enfin, l'immeuble se situe dans la zone de stationnement gratuite (possibilité de prendre un forfait à 18 euros/mois pour stationner dans toute la ville) Accédez à la visite virtuelle, aux plans, aux diagnostics, au règlement de copropriété, au PV d'AG bref à toutes les informations concernant cet appartement, sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site L'ADJUST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce 3. Date de réalisation du diagnostic 13/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euroset 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 252kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.
Publiée le 16/12/2024 -
maj le 19/12/2024 -
Réf. agence : 5 - Réf Superimmo : ANVXXHM8N
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 4 242 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an | Taxe foncière : 847 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/355793.pdf
| 62 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 090 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2023.
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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003
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