Vente appartement 46 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Forbach (57600)

Sous compromis : Spécial Investisseur à Forbach: Appartement F2 au Centre-Ville !
Découvrez cet appartement , un F2 de 62 m², idéalement situé au centre-ville.
Cet espace comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et un wc.
La cuisine est également équipée pour répondre à vos besoins quotidiens.
L'appartement dispose d'une chambre et d'un bureau.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
DPE: E/B
La taxe foncière s'élève à 600 euros.
Syndicat bénévole environ 20e/mois comprend l'assurance bâtiment et électricité des communs.
Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cet appartement remarquable qui pourrait bien être votre prochain investissement! ??
Prix: 46 000 frais d'agence inclus.
Honoraires inclus de 9.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 42 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 46 000 €

Prix au m² : 742 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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SERMACO GESTION

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