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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL A trois minutes de la gare, dans une résidence de 2015 venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,13 m² situé au 4e étage avec ascenseur. Il compte une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour de 21 m² avec accès balcon, dégagement avec placards, deux chambres , salle de bains et des toilettes indépendants. Cet appartement est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking en sous-sol On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la station de RER Franconville-Le Plessis-Bouchard (ligne C), et la gare sncf ligne H à 3 minutes,neuf lignes de bus Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Henri Langlois tout comme sur une bibliothèque dans les environs. Aproximité des restaurants et commerces. Cet appartement a une classe énergie C (88 kWh/m² annuels). La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 290 € et 440 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente.
Référence agence : 2019

Publiée le 21/12/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : J2EG-NW9-HTR - Réf Superimmo : ANVXUC59K
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 4 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / anTaxe foncière : 1 543 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/530/bareme.pdf

Disponible immédiatement62 m² - 3 pièces - 2 chambres
4ème étage avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage collectif au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 154 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 440 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2023.

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