Vente appartement 184 000 €

62,28 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Franconville (95130)

Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Franconville, proche des commerces (300 m). Ce bien de 62,28 m², au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est collective. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon, d'une place de parking, d'une cave et d'un gardien. L'immeuble, construit en 1968, est en bon état. Les écoles se trouvent à moins de 5 minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et un accès au RER C en 20 minutes. Situé dans une copropriété de 670 lots (224 lots d'habitation), les charges annuelles sont de 2228 euros. L'appartement bénéficie d'une noté énergétique en E (308 kWh/m2 par an) pour la consommation et d'une note en E (69 Kg CO2/m2/an) pour l'émission de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont comprises entre 1540 euros et 2120 euros. Ce bien est proposé au prix de 184 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Franconville pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 670 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2228.12 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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GUY HOQUET FRANCONVILLE

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