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Description

Saint-Aygulf
Dans une résidence de standing idéalement située entre le centre-ville et la mer, lumineux appartement trois pièces de 62m² exposé Sud-Ouest comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 34m² avec cuisine aménagée équipée, le tout ouvrant sur un balcon.
Deux chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. . Garage double en S/sol.(possibilité de le louer 300 euros / mois)
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours .
Note DPE:
Classe ENERGIE : C indice 154
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 610 euros et 890 euros
Prix : 338 000 euros Honoraires charge vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 388223
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Floriane MONTAY, Tel : 0635487708 ou par courriel à
Copropriété de 42 lots ().
Charges annuelles : 2136.96 euros.

Publiée le 11/12/2024 - Réf. agence : 388223MYF - Réf Superimmo : ANVXXGIGP
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 5 452 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / anTaxe foncière : 1 520 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf

62 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
BalconAnnée de construction : 2005
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine aménagée
Séjour de 34 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 42 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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