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Vente appartement 292 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Fréjus (83600)
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- 4 710 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Fréjus, Proche Hopital: 3P terrasse piscine garage parking. Exclusivité
Fréjus, Proche Hopital:
Particulier vend un beau 3 pièces de 62m2, exposé sud est, avec une large terrasse de 10m2 dans une petite résidence contemporaine et sécurisée, avec piscine.
Parking privatif, et garage en sous-sol.
Résidence parfaitement au calme, avec de la verdure, proche des écoles et des commerces, à mi-chemin entre les golfs et les plages.
À proximité immédiate de l'hôpital et des accès à l'autoroute.
Il comprend un hall avec placard, un séjour de 26m2 ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès direct à la terrasse, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains, et un toilette indépendant.
Les plus de l'appartement:
- Cuisine et salle de bains équipées
- Climatisation réversible dans tout l'appartement
- Double Vitrage
- Volets roulants électriques dans le séjour cuisine
- Terrasse profonde de 10m2 avec point lumineux et prise électrique
- Fibre
- Garage en sous-sol
- Parking privé.
Les plus de la résidence :
- Ascenseur.
- Piscine sécurisée.
- La résidence est clôturée et sécurisée avec un portail automatique.
Située à deux pas des centres-ville de Fréjus ou Saint-Raphaël, à 20 minutes à pied des plages, dans la sérénité d'une résidence fermée.
Lycée, boulangerie, pharmacie, supermarché, et toutes les commodités à pied, tout comme le centre-ville, la gare, et les plages.
Situé à 2 minutes des golfs en voiture.
Gare TGV et autoroutière de Saint-Raphaël, à 5 minutes en voiture.
Autoroute A8 à 10 minutes.
Aéroport de Nice à 60 Kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 126 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 130 €/mois, provision d'eau froide comprise
Procédures diligentées contre la propriété : Non
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 82303344 - Réf Superimmo : ANVXXDVEE
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| Prix de vente : 292 000 € | Prix au m² : 4 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 560 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16265/fees_document.pdf?1650356254
| 62 m² (carrez : 62) - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/3 avec ascenseur | Année de construction : 2012 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Visiophone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2018)
Minimum :
560 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 12/04/2023.
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