Vente appartement 324 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Garches (92380)

Dans une résidence à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud, appartement traversant de 3 pièces au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Il se compose d'une entrée avec un très grand dressing, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée avec cellier, dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec fenêtre, WC avec fenêtre. Appartement équipé de double vitrage et de volets électriques. Le ravalement et l'isolation extérieure de la résidence va être voté et restera à la charge des vendeurs. Une cave, un garage et une place de parking extérieure complète ce bien. Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4080 euros.

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Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 5 226 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an	Taxe foncière : 1 011 €

Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER GARCHES VAUCRESSON

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