Vente appartement 215 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Gardanne (13120)

Charmant appartement de 62.59 m2 à découvrir sur Gardanne. Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Dans la résidence 'Le Cézanne', venez découvrir ce bel appartement au RDC sur-élévé sur 5, avec une agréable pièce de vie (dotée d'une climatisation) avec son coin bureau et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec climatisation réversible), une salle d'eau au design épuré et un WC indépendant.
Vous serez également séduits par son balcon de 4.1 m2, depuis le salon, avec une vue arborée et sa loggia de 2.83 m2 attenante à la cuisine. Aussi, et non négligeable, vous apprécierez le cellier, situé à l'entrée, qui représente un atout pour le rangement.
Une cave de 5.78 m2 vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.
Le coup de cœur est assuré ! N'attendez plus, contactez-moi !
Bien soumis au statut de la copropriété, 70 logements, procédure en cours : aucune, 165 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 775 €.
Annonce publiée par Laure de Carlo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pourcieux, 83470 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 153 766. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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